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[热点话题] 太原北城的房子,真的不能买了吗

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发表于 2020-10-22 21:48:29 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山西
如果时间往回倒退15年,太原柳巷还是最为繁华的商业闹市区,解放路、宽银幕基本上等于是太原市中心的代名词。但自从2001年太原正式开启“南移西进,北展东扩”战略发展政策后,似乎一切都变了。



在购房者的眼中,曾经繁华喧嚣的北城成了落后的代表,而原来人烟稀少的长风街也逐渐摆脱了“太原城边”的称号,南中环片区、晋阳片区、以及龙城大街片区的火速崛起,让太原这座城的格局有了全新的变化。

那么,如今的太原楼市,对于购房者来讲,难道三大片区真的能够闭着眼睛买吗?而在众多地产专家口中年年贬值的太原北城,真的就不能考虑了吗?



南中环片区——高端改善房的区域首选。
购房者们对于南中环片区的喜爱程度有多狂热,从该片区的新盘均价就可以看出一二来。以融创中心为例,两年的时间创造了销售额达百亿的惊人业绩,即使目前该项目是尾盘在售,楼盘均价依然傲娇地坚挺在16000元/㎡这样的黄金价位上,如果没有些底气的购房者,这一片区的楼盘只能说看看而已。不过,从城市发展规划和区域配套价值属性来讲,南中环片区的确是值得高端改善购房者蜂拥而上的热门区域,四通八达的交通和周边繁华的商业街,以及逐步南移的政府机构,都让南中环片区落实了“寸土寸金”这个词。所以,南中环片区的确值得买,值得有钱人买。



龙城大街片区——投资者值得入手的潜力区域。
再来看一直被不少购房者吐槽开发多年依旧“人烟稀少”的龙城大街,的确,和住宅布局了几十年的北城相比,如今的龙城大街依旧算不上是热闹繁华的市区,但如果要和近两年比较热门的综改片区相比,龙城大街的人口密度和商业布局已经算的上是差强人意了。加上地铁二号线年底开通的交通利好,龙城大街片区的改善盘的确值得投资客们投来考虑的目光。



北城旧片区——刚需购房者的置业福音。
至于在一片唱衰声中的太原北城片区,虽然和上述几个热门地理区域相比不够“网红”也不够“利好”,但对于刚需购房者来讲,的的确确是置业福音。守着东中环的杏花岭,楼盘均价在8500元/㎡左右,不是地铁盘,但3路、809路随便坐几站就能够抵达2号线换乘点;不是热门名校分校区,但杏花岭富力城的学区规划,以及后小河周边的待售楼盘,整体盘算下来学区优势也未必低多少。摄乐桥的三给片区更不必说,一眼望去性价比的确放在那里,北城片区总归一个字,便宜就是硬道理。



所以,太原购房究竟买哪里?最终需求还是要看你自己。

优优简简,百怨不起
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