太原租房比买房划算，房市给引进人才松绑，门槛降至高中刺激内需

池鱼

金九银十堪称房事旺季，但2020年的太原房市却一直萎靡不振，房租降低了3成，房价更是有价无市，连售楼处拉人气，都要花钱雇人来当托儿。新冠肺炎疫情防控、实体经济不振难就业，遭遇罕见人口外流，加之前几年城中村大批拆迁，迎来楼房大量上市，更是加剧了房市供大于需。房子不好租，买涨不卖落的心理，市民买房意愿降低，观望情绪日益浓厚，买房不再是当前增值保值的硬通货，



2020年9月下旬，太原为招揽人才刺激房市复苏出台新规定：外地户口人士只要具备高中技校文化水平或中级职称，就能享受和本地居民一样的买房待遇，不再受外地人限制购房的约束。市民感慨，过去传统意义上的引进人才，起码是本科、硕士以上的文化水平，如今门槛一降再降，没想到会降到大专以下，只要高中技校毕业或有中级职称，就称得上引进的人才了。当然，这更多是为了给疲惫无力的房市增添新鲜血液。



不过，面对如今的房市惨剧，城北大同路太钢厂区周边一套80平方米的高层，年租金降至7500元，而房价为56万元，投资房屋收取租金的收益率已1.3%，还要冒租不出去的风险，算计投资买房已经输给保本理财。



一算账，果真租房比买房划算多了，人才们还会响应房市松绑新政策买房吗?有识之士认为，一味放低引进人才的门槛，看似增加了购房需求，在当前并不能刺激房市回暖，当务之急是增加实体经济比重，扩大社会就业机会，来了有钱赚才会吸引人才定居太原，否则连工作都找不下，来太原买房是多此一举。

（via：转载自今日头条号“山西信息”）